Открытие клиники на три кабинета — это переходный формат между небольшим кабинетом и полноценной клиникой. Здесь уже появляются дополнительные требования к площади, зонированию и инженерным системам.
Нормативные рамки
- Кабинет с одной установкой — не менее 14 м² на первую установку и 10 м² на каждую дополнительную (по СП 2.1.3678-20). Для полноценной работы закладывают 15–16 м² на кабинет.
- Зона ожидания и ресепшн — минимальная площадь 10 м²
- Стерилизационная — более трёх стоматологических кабинетов требуется выделенное помещение (ЦСО), поэтому можно так же проводить стерилизацию в составе стоматологических кабинетов, но практика показывает, что эффективно все-таки, делать отдельное ЦСО
- Рентген — прицельный аппарат можно разместить в составе стоматологического кабинета. Для панорамного аппарата или КЛКТ нужен отдельный кабинет от 8 м², рассчитанный по проекту защиты.
- Санузлы — минимум один для пациентов и один для персонала, если планируете принимать детей, то необходим еще один с/у
- Комната пребывания персонала – 6-8 м².
- Медицинские отходы – 2 м².
- Компрессорная – 4 м².
Расчёт площади по зонам
Клиническая зона:
3 кабинета по 15 м² → 45 м²
Зона ожидания и ресепшен:
Ожидание 12–15 м², стойка администратора 6–8 м² → около 20 м²
Стерилизационная:
6 м² с зонированием и местом под мойку, автоклав, упаковку и хранение
Рентген-кабинет:
8 м² для прицельного рентгена; если планируется добавить ОПТГ или КЛКТ — от 12 м²
Служебные и технические:
- Комната персонала: 8–10 м²
- Склад: 4–6 м²
- Санузлы: по 2 м² каждый
- Хозкладовая: 2–3 м²
Итог: для клиники на три установки требуется 120 –140 м² в зависимости от набора оборудования и уровня комфорта.
Ключевые критерии выбора помещения
Назначение.
Помещение должно относиться к нежилому фонду, обязательное наличие отдельного входа.
Планировка.
Оптимальны помещения с формой, близкой к квадрату, без длинных узких коридоров. Это снижает потери площади и упрощает организацию потоков.
Инженерия.
- Электроснабжение и освещение: распределение нагрузки на помещения и оборудование, соблюдение параметров освещенности на рабочее место.
- Вода, воздух, канализация и аспирация: корректная прокладка инженерных систем, обеспечивает слаженную и эффективную работу всего оборудования, создавая оптимальные условия для его эксплуатации и продлевая срок службы.
- Вентиляция: приточно-вытяжная система с достаточной кратностью воздухообмена.
Зонирование.
Чёткое разделение грязных и чистых потоков в стерилизационной, удобный доступ к рентгену и складским зонам.
Перспектива расширения.
Если есть планы на рост, стоит выбирать помещение с запасом площади и возможностью перепланировки.
Вывод
Клиника на 3 установки требует от 120 до 140 м². Этого достаточно, чтобы разместить три полноценных кабинета, стерилизационную, рентген, зону ожидания и служебные помещения. Основное внимание стоит уделить правильной планировке, инженерным системам и соблюдению санитарных норм. Это избавляет от переделок и создаёт устойчивый фундамент для дальнейшего развития.
